Modernes Wohnbauprojekt im Herzen von Mödling
In einer der besten Wohngegenden Mödlings, in ruhiger Lage und mit optimaler infrastruktureller Anbindung (nur ein paar Gehminuten vom Bahnhof entfernt), entstehen 4 sehr schöne Eigentumswohnungen in einem von Grund auf saniertem Jahrhundertwendehaus mit komplett neuem Dachgeschoß. Die Fertigstellung der Einheiten erfolgt noch im Herbst diesen Jahres.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen zu Hause in einer wunderschönen Gegend in der Nähe von Wien sind, dann registrieren Sie sich bitte JETZT um weitere Informationen zu diesem Projekt zu erhalten. Wir halten Sie gerne über den Projektfortschritt auf dem Laufenden und werden Sie dann bevorzugt zur Besichtigung einladen, sobald die Wohnungen fertig gestellt sind.
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Symbolfoto
Ja, bitte informieren Sie mich näher!
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Gartenwohnungen und Dachgeschoßmaisonetten
Zum Verkauf gelangen 4 Wohnungen – 2 sehr gut angelegte Erdgeschoß-Wohnungen sowie 2 wunderschöne Dachgeschoßmaisonetten mit einem phantastischen Ausblick von der großen Terrasse.Obergeschoß und Dachgeschoß – Top 3 + 4
Die beiden Wohnungen (Top 3 85 m2, Top 4 fast 100 m2) in den oberen Geschoßen sind als Maisonetten ausgeführt. Das hat den Vorteil, dass jede der Wohnungen einen herrlichen Wohn- / Küchen - / Essbereich im vollkommen neu errichteten Dachgeschoß hat. Dieser ist durch Verwendung von viel Glas sehr hell gestaltet und hat Zugang zu einer südwestseitig ausgerichteten geräumigen Terrasse mit ca. 15 m2. Von dort aus haben Sie einen unverbaubaren, phantastischen Ausblick in den Wienerwald.
Im unteren Teil der Wohnung befinden sich die Schlaf- / Kinder- / und Arbeitszimmer (2 in Top 3 und sogar 3 in Top 4). Alle Räume sind getrennt begehbar, was Ihre Nutzungsmöglichkeiten enorm erhöht. Die modernen Bäder sind geräumig und mit 2 Waschtischen, Dusche und Wannenbad eingerichtet. Jedes Top verfügt über eine räumlich getrennte Toilette.
Durch die perfekte Größe und Raumaufteilung eignen sich die Maisonetten einerseits für Familien mit Kindern, aber auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen.
Erdgeschoß – Top 1 + 2 mit Eigengarten
Diese Wohnungen sind ausgezeichnet angelegt. Sie haben eine Fläche von 47 m2 (Top 1) bzw. 48 m2 (Top 2). Beide Wohnungen weisen eine optimale Raumaufteilung mit 2 Zimmern auf (bei Top 2 sogar getrennt begehbar). Das jeweils größere Zimmer, mit Zugang zum eigenen Garten, eignet sich perfekt als Wohn- bzw. Wohnschlafzimmer. Das kleinere kann auf Grund seiner extrem ruhigen Lage an der Hinterseite des Hauses idealerweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, oder auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Das Bad ist komplett neu, mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Es besticht durch sein Design mit Markenarmaturen und modernen Fließen. Der für die Küche zur Verfügung stehende Platz ist optimal genutzt. Ein Essplatz findet im angrenzenden Zimmer Raum.
Jede der beiden Wohnungen besitzt einen Eigengarten mit ca. 20 m2. Dieser grenzt an eine ruhige Seitengasse und bietet Platz für einen Esstisch, einen Grill und auch zwei Sonnenliegen.